Penthouse - Über den Dächern mitten in Winterhude als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Beschreibung

Diese Penthouse Wohnung besticht durch die optimale Lage in Winterhude. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angeschlossener Küche ist mit knapp 50 qm sehr großzügig geschnitten. Die Fensterfront im Essbereich lädt zum verweilen ein und ermöglicht einen wunderbaren Blick auf die belebte Winterhuder Szene. In der Wohnung sind hochwertige Geräte sowie Materialien verbaut. Die Küche beinhaltet alles was das Herz begehrt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Rain-Shower Dusche. Alle Räume bis auf das Badezimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Das Haus umfasst insgesamt 22 Wohneinheiten über 5 Etagen. Die Penthouse Wohnung ist bequem über den Fahrstuhl erreichbar. Ihre Gäste empfangen Sie via Video-Gegensprechanlage. Zudem gehört zu der Wohnung ein Abstellraum im Keller. Neben der Selbstnutzung eignet sich die Wohnung auch als Kapitalanlage. Hier ist eine Nettokaltmiete von rd. 25 EUR/qm bzw. rd. 2.482,50 EUR/Monat erzielbar. Die Möblierung kann optional mit angekauft werden.

Lagebeschreibung

In Hamburg-Winterhude dreht sich alles rund um das Wasser: Das wohlhabende Viertel ist bekannt für seine Villen aus dem späten 19. Jahrhundert, die am Ufer der Alster verteilt liegen, und die angeschlossenen Kanäle für Kajak- und Kanutouren. Der weitläufige Stadtpark und das Planetarium Hamburg im Art-déco-Stil mit Lasershows und 3D-Simulationen sind bei Familien beliebt. Die Straße Mühlenkamp ist von schicken Cafés und Restaurants gesäumt. Das Kulturzentrum Kampnagel zeigt unabhängige Theaterproduktionen in ehemaligen Fabrikgebäuden.

Käuferprovision zzgl. MwSt

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis