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Kaufpreis 399.000 € |
Hausgeld 246,63 € |
Adresse Wandsbeker Chaussee 5, 22089 Hamburg |
Wohnfläche ca. 85 m² |
Nutzfläche ca. 91 m² |
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
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Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.
Das Objekt wurde im Jahre 1926 gebaut und befindet sich in einem guten Zustand. Es handelt sich um einen sechsgeschossigen Rotklinkerbau mit zwei Hauseingängen, 28 Wohneinheiten und sechs Gewerbeeinheiten. Des Weiteren verfügt das Haus über zwei Aufzüge und ist voll unterkellert. Die Einheiten werden über Fernwärme beheizt. In beiden Hauseingängen wurden die Fahrstühle erneuert und die Bleileitungen ausgetauscht. Die Fahrstühle enden im 5. Obergeschoss.
Zum Verkauf steht die Wohnung im 6. Obergeschoss (links), gelegen in der Wandsbeker Chaussee 5.
Die Wohnung wird courtagefrei angeboten!
Die Wohnung verfügt über eine Standardausstattung: Küche mit Laminatbelag, Bad mit Fliesenbelag, Wohnzimmer mit Laminatbelag.
Die vermietete Wohnung befindet sich im zentralen Stadtteil Hamburg-Eilbek. Es ist die Stadt- und Wassernähe, die Eilbek zu einem sehr beliebten Stadtteil machen. Mit dem Jakobi- und Bürgerpark sowie mit der direkten Alsternähe bietet der Stadtteil seinen Einwohnern jede Menge an Grünflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder im Sommer auch zum Picknicken einladen. Spielplätze, Schulen, Kindergärten bieten gerade jungen Familien einen idealen Wohnort für sich und Ihre Kinder. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der vielen Bushaltestellen und der U-Bahn-Station Wartenau als sehr gut zu bezeichnen. Auch Einkaufmöglichkeiten sind mit den vielen kleinen Läden, den Supermärkten und der Nähe zur Innenstadt sowie dem Shopping-Centern Wandsbeker Quarree und Hamburger Meile sind ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen.
Gesamtfläche ca. 91 m² |
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Etagen 6 |
Anzahl Schlafzimmer 2 |
Anzahl Zimmer 2 |
Bad mit Wanne |
Befeuerungsart Gas |
Küche Einbauküche |
Provisionspflichtig |
Endenergieverbrauch 86 kWh/(m²*a) |
Befeuerungsart Gas |
Gültig bis 07.08.2028 |
0200400+
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